МИЛАН — В новом жилом комплексе Spiga 26 в Милане появились еще два арендатора класса люкс – производитель шляп Borsalino и специалист по трикотажу Drumohr. Эти два лейбла присоединились к списку компаний премиум-класса, занимающихся модой, включая Moschino, Sergio Rossi и Kering, которые переезжают в это место. Риэлторская компания Hines восстанавливает легендарный дворец 18 века Пертузати на центральной улице Милана под названием Spiga 26 в рамках совместного предприятия с управляющим крупным голландским пенсионным фондом, созданного в июне 2019 года.
Весной были завершены ремонтные работы, общий объем инвестиций в которые составил 250 миллионов евро. Бутик Drumohr, выходящий окнами во внутренний двор комплекса, займет площадь более 3390 квадратных футов, в то время как пространство Borsalino площадью 750 квадратных футов будет украшено окнами, обрамляющими вход на улицу Виа делла Спига.
Оба магазина заменят существующие подразделения брендов на Via Mazoni и Via Sant’Andrea соответственно, хотя Borsalino планирует сохранить открытым свой второй городской магазин, расположенный в торговом комплексе Galleria Vittorio Emanuele II. “По состоянию на июль, в течение года с момента продажи помещения, Spiga 26 была сдана в аренду примерно на 90 процентов, что свидетельствует о качестве расположения и дизайна проекта. Мы ведем окончательные переговоры по оставшимся торговым площадям”, – сказал Марио Аббадесса, старший управляющий директор и глава представительства Hines в Италии.
Здание Palazzo Pertusati площадью 140 400 квадратных футов, построенное на трех уровнях смешанного назначения, будет иметь два входа: один на Via Spiga 26, три надземных этажа и один в подвале. Другой вход находится по адресу Via Senato, 19, с семью этажами над уровнем земли и двумя под землей.
В здании 32 400 квадратных футов будет отведено под розничную торговлю, а внутренние помещения будут соединены центральным зеленым двором площадью 1 944 квадратных фута. “Дальновидный дух проекта и стремление создать новый креативный и устойчивый центр в месте, символизирующем традиции, элегантность и качество, нашли отклик у престижных брендов, которые, помимо своего выдающегося наследия, известны своей склонностью к инновациям”, – заявила Аббадесса. Как сообщалось, в декабре прошлого года компания Moschino стала первым арендатором Spiga 26 в трехэтажном здании площадью 6480 квадратных футов, спроектированном Андреа Тогнон.
Ожидается, что оно откроется в течение нескольких недель. Серджио Росси занял второе место, арендовав двухэтажное помещение площадью 2160 квадратных футов с двумя витринами, обрамляющими вход на улицу Виа делла Спига. Флагманский магазин, который открылся в этом месяце, был спроектирован студией Cristina Celestino Studio и может похвастаться черным ковровым покрытием, контрастирующим с глазурованной плиткой розового оттенка. Как сообщалось, в начале следующего года Kering перенесет свою итальянскую штаб-квартиру с Via Mecenate на Spiga 26, которая займет площадь более 75 000 квадратных футов.
Понятно, что французскую luxury group привлекло центральное расположение и инновационные дизайнерские решения проекта, а также стандарты экологической устойчивости и энергоэффективности.
