Многие квартиры в многоэтажных домах оснащаются балконами. Не меньшее количество жилой площади дополняется лоджиями. Человек, не сведущий в недвижимости, слабо себе представляет отличие между балконом и лоджией. Безусловно, квартиры с лоджией оцениваются значительно выше, постольку-поскольку фактически речь идёт о дополнительной комнате. Её можно использовать классическим способом, а можно выполнить присоединение этой площади к гостиной (залу).
Балконы и лоджии могут присутствовать у квартиры лишь в том случае, если она располагается выше второго этажа. Различие между означенными понятиями предельно простое: балкон – открытая конструкция, а лоджия – автономное пространство, закрытое от окружающей среды.
Превращение балкона в лоджию
По большому счету означенное в подзаголовке невозможно. Другой отличительной чертой лоджии считается увеличенная площадь в сравнении с балконом. Тем не менее, никто не запретит Вам выполнить остекление балкона.
Для этого рекомендуется обратить внимание на следующие аспекты:
- балконная плита должна быть без повреждений;
- балконный парапет должен выдерживать нагрузку, оказываемую остеклением;
- при создании остекления необходимо особое внимание уделять гидроизоляции (за балкон не должна попадать вода) – в противном случае у соседей снизу будет отсыревать стена.
При остеклении балкона можно использовать различные варианты профиля. Речь идёт об использовании теплого или холодного остекления. Безусловно, если предполагается использовать балкон исключительно, как сухую кладовку, то и раскошеливаться на тёплое остекление не имеет смысла.
Критерии выбора профиля для остекления балкона
В большинстве случаев люди выбирают теплое остекление и используют появившуюся площадь по максимуму. В этом случае рекомендуется при выборе профиля обратить внимание на его толщину, количество камер и максимально возможную ширину стеклопакета.
Не стоит забывать о том, что стеклопакет не только сохраняет тепло в помещении, но и обеспечивает звукоизоляцию.
Помимо этого обращайте внимание на наличие противовзломной фурнитуры. Если в квартире проживают дети, нелишним будет выбрать фурнитуру с защитой от детей (тем более, если дети часто остаются без присмотра).
Помните о том, что если предполагается использовать застеклённый балкон в качестве жилого помещения, потребуется дополнительное утепление (использование теплых полов).
В видео рассказывается всё о балконах и лоджиях:
