Говоря о коммуникациях, речь идет о ливневых стоках, канализации, водопроводе, газоснабжении и электричестве. Последние две позиции имеют особое значение. В случае их отсутствия, поинтересуйтесь, насколько удалены точки, к которым можно подключиться, и имеются ли доступные мощности.
От главы компании «Вереск Групп» Марины Денискиной мы узнали, что граждане могут воспользоваться упрощенным порядком подключения к электросети мощностью до пятнадцати киловатт.
За это вам придется заплатить только 550 руб., не считая сопутствующие расходы. Подключение к газовой трубе – сложное и дорогое удовольствие. Обратитесь в свою газоснабжающую организацию и там вам все подробно объяснят.
Другие эксперты отмечают, земельные участки, расположенные на территории среднего или ближнего Подмосковья, стоят приблизительно на 30% дешевле, если в поселках отсутствуют технические условия для обеспечения газоснабжения. Не во всех населенных пунктах решен этот вопрос.
Инфраструктура
Разузнайте больше информации о транспортной доступности поселка. По какой дороге вы будете добираться до загородного дома? Расчищается ли она зимой и кто за это платит? Затапливает ли ее, когда начинаются паводки? Как обстоят дела с общественным транспортом?
Изучите социальную и коммерческую инфраструктуру – место нахождения и режим работы ближайших магазинов. Где поблизости можно получить медпомощь? Последнее в основном касается семей с маленькими детьми и стариками.
Если вы собрались проживать в загородном доме постоянно, то узнайте, какие школы находятся рядом и как развита досуговая инфраструктура.
Также для полноценного развития детей они должны плавать в бассейне, заниматься в секциях, студиях и кружках. Выясните все эти вопросы до покупки земельного участка и начала строительства дома.
Границы участка
В последнее время все актуальнее становятся вопросы собственности. Сейчас иногда осуществляется продажа земельных участков, границы которых по документации пересекаются с другими.
По этой причине очень важно убедиться, что все соседи письменно признали границы участка, которые размечены на местности.
Вы планируете приобретение участка на землях Индивидуального жилищного строительства https://letoestate.ru/prodazha/uchastki-s-propiskoj/? Тогда узнайте, где проходит «красная линия», которая определяет границу территории под застройку.
Захламленность участка
При наличии разрушенных или ветхих строений вам придется утилизировать их за собственные деньги.
Далее на видео вы можете ознакомиться с полезными советами по покупке земельного участка.
