Среди индивидуальных застройщиков большую популярность имеют проекты на строительство каркасных домов из качественного бруса северных лесных пород дерева.
Каркасные дома строятся быстро, имеют максимальную экологическую чистоту, высокий уровень комфорта и уюта, долговечны, надежно и без деформаций выдерживают большие внешние нагрузки.
Каркасные дома из бруса, дополняемые в комплексе современными экологически чистыми утеплителями, самые экономичные для отопления зимой, и прохладные в самое жаркое лето.
Простота монтажа каркасных домов делает их проекты доступными для строительства собственными силами, если застройщик обладает достаточным навыком ведения строительных работ, и будет строго соблюдать технологию его строительства на всех этапах. Строительство каркасных домов под ключ в Санкт-Петербурге качественно выполняет компания https://doma-rsu.ru/.
Этап проектирования
Рекомендуется пользоваться готовым или индивидуально разработанным проектом от специализированной компании с положительно наработанным опытом проектирования и строительства каркасных домов.
Тогда будет гарантировано соблюдение надежности и нагрузочных характеристик конструкции. Профессиональный проект позволит избежать применения материалов и конструкций в менее допустимых пределах норм, и не допустит избыточности в характеристиках и расходе материалов для экономичности строительства.
При этом сопровождение компанией даже только одного проекта по ходу строительства уже позволит застройщику избежать многих незапланированных и непредусмотренных заранее потерь или проблем.
Даже готовый проект, а тем более индивидуально разработанный, обязательно будет учитывать согласование с местными условиями строительства, и максимально эффективное их использование.
Этап подготовки
На этом этапе проводятся геодезические изыскания и топографическая съемка, привязка к местному рельефу, расчистка площадки, разбивка осей на плане дома в соответствии с проектом.
Каркасный дом строится быстро, и лучше сразу завозить все основные материалы для строительства.
Иначе – составляется план их поэтапной доставки в соответствии с графиком работ.
Разрабатываются траншеи для ленточного фундамента, с глубиной согласно проекту и с учетом глубины промерзания грунтов в регионе.
Фундаменты
Для каркасных домов достаточно использовать свайный фундамент на бетонных или стальных сваях до 2 метров.
Характеристики свай рассчитываются в соответствии с проектом на строительство. Но для большей защищенности лучше использовать ленточный фундамент.
Бетон для ленточного фундамента с маркой от 150 до 350 заливается в подготовленную опалубку со стальным каркасом. После созревания бетона проводится обмазочная гидроизоляция фундамента.
По всей площади дома может дополнительно заливаться бетонная плита толщиной 150 – 200 мм, или шведская плита с утеплением.
Каркас дома
Вся древесина для дома заранее проходит обработку антисептиком и огнезащитой.
Основу каркаса составляют вертикальные стойки, ригели и горизонтальные обвязки из деревянного бруса сечением 150 х 150 мм и выше.
Балки между брусом монтируются с шагом от 0,3 до 0,6 м и по границам проемов окон и дверей.
Для жесткости каркаса выполняются диагональные раскосы.
Стены по каркасу
Все проемы стен по каркасу заполняются огнестойким базальтовым утеплителем. Изнутри стены покрываются рулонной пароизоляцией, а сверху стен и перегородок в доме монтируется вагонка или гипсокартон с дальнейшей его финишной отделкой.
Снаружи стены покрываются рулонной гидроизоляцией, и устраивается обрешетка, обеспечивающая вентилируемый зазор.
По обрешетке монтируется фасад из вагонки или блокхауса.
В проемах между стенами и перегородками выполняется межэтажное перекрытие из бруса и досок с внутренним утеплением. Затем выполняется отделка потолка и пола на перекрытии.
Кровля
Кровля каркасного дома выполняется по классической схеме для любого типа индивидуальных домов с деревянной стропильной системой, внутренним утеплением между стропилами, с внутренней пароизоляцией и гидроизоляцией снаружи.
Изнутри стропильная часть обшивается фанерой или ОСБ. После чего выполняется обрешетка с шагом под металлочерепицу или сплошная под битумную черепицу.
По обрешетке монтируется кровельное покрытие из металлочерепицы или битумной черепицы, выполняются все обделки из металлических карнизных, ветровых и коньковых планок, стальные примыкания и ендовы. Последней монтируется водосточная система.
