Выбирая участок для строительства будущего частного жилого дома необходимо правильно проверить, подходит ли он под поставленные задачи.
Если строить дом без учета особенностей выбранной местности, через некоторое время можно столкнуться с серьезными проблемами, начиная мелкими потопами, заканчивая проседаниями или разрушениями.
Если от подтопов еще можно избавиться, причем довольно быстро и не так затратно, с проседяниями почвы, которая неизбежно приведет к разрушению дома, бороться практически невозможно.
Для того, чтобы избежать данных проблем на этапе проектирования проводятся инженерные изыскания, благодаря которым можно определить пригоден ли участок для строительства дома или нет.
Виды инженерных изысканий:
- инженерно-топографические исследования – определение пригодности участка для строительства с учетом рельефа местности, возможности подведения к дому коммуникаций. В данном случае осуществляется топографическая съемка местности, после чего проводится анализ и выдаются рекомендации по строительству;
- инженерно-геодезические исследования – применяются для разбивки площади участка строительства, границ и мест бурения;
- инженерно-геолонические исследования позволяют произвести тщательные лабораторные исследования грунта и пород, которые получаются при помощи бурения скважин;
- инженерно-экологические – определяют химический состав воды и ее пригодность для использования в пищу и питья, а также в целом безопасность ее использования.
На примере рассмотрим самый популярный вид исследований, который применяется перед строительством дома – геологические изыскания (состав). Здесь изначально определяется рельеф местности, а также его форма и геологическое строение.
Для оценки свойств грунта проводятся лабораторные исследования (химические и физические), определяется его состояние. Полученные данные являются очень важными, так как используются для оценки возможности проектирования и строительства фундамента, а также несущих конструкций дома.
Благодаря этому можно исключить или хотя бы свести к минимуму деформации фундамента и стен от проседания и подтопления. Дальнейшие работы определяют наличие подземных вод, которые могут начать подтапливать участок.
Инженерные изыскания являются частью работ при заказе строительства домов под ключ.
Благодаря данной процедуре можно избежать множества проблем, которые связаны с грунтом, участком и местностью в целом, которые в свою очередь приводят как минимум к подтоплению, а чаще всего к разрушению фундамента и стен дома в будущем.
Далее на видео вы можете ознакомиться с познавательной информацией о том, зачем нужны геологические изыскания.
