С этой очень важной формальностью сталкиваются все кто покупает квартиру в новопостроенном многоэтажном доме. Мало просто купить жилплощадь, нужно еще оформить первичную регистрацию права собственности.
Пошаговый алгоритм оформления права собственности на жилплощадь
Наконец-то завершилось долгожданное строительство и вы после введения здания в эксплуатацию предварительно подписав Акт о приемке жилой площади получаете от застройщика ключи от вашей квартиры. Теперь все полностью зависит от вас.
Можно поручить оформление всех документов, выбранной юридической компании, которая этим занимается. Понятно, что это будет ею сделано не бесплатно, придется выложить кругленькую сумму.
Чтоб сэкономить денежные средства, можно заняться оформлением самому. Правда, это будет стоить немало потраченного времени и нервов, но зато без финансовых расходов. Итак, шаг первый.
Изготовление техпаспорта.
При оформлении всех документов следует пользоваться услугами лиц прошедших аттестацию и имеющих право предоставлять подобные услуги. В противном случае легко нарваться на мошенников и не очень чистоплотных лиц. После выбора инженера для оформления технического паспорта, понадобятся такие документы:
- паспорт владельца квартиры;
- идентификационный код;
- инвестиционный договор;
- Акт удостоверяющий прием-передачу жилплощади.
Сертифицированный специалист личном осматривает квартиру, делает необходимые замеры и получив копии всех необходимых документов приступает к оформлению технического паспорта. Техпаспорт может быть готов в течение 5 дней. Второй шаг.
Регистрация права на собственность.
Для регистрации права на собственность, необходимо обращение в государственные органы уполномоченные зарегистрировать недвижимость. Для регистрации квартиры необходимо предъявление оригиналов таких документов:
- паспорт;
- ИНН;
- инвестиционный договор;
- дополнительные соглашения к этому договору;
- Акт подтверждающий факт приема-передачи жилплощади;
- техпаспорт квартиры;
- документы подтверждающие факт ввода жилой площади в эксплуатацию;
- документ подтверждающий получение адреса.
Все эти документы необходимо предоставить регистратору. Регистрация также производится в течение 5 дней.
Весь процесс оформления права на недвижимость займёт максимум две недели, и потребует приложение некоторых усилий со стороны владельца квартиры.
