Санкт-Петербург – самый красивый город нашей страны. Неудивительно, что владельцы объектов, перед тем как выполнить те или иные фасадные ремонтные работы, должны сначала получить разрешение, если планируется что-то менять.
В противном случае такие работы могут быть признаны незаконными. Согласование фасадов зданий в Санкт-Петербурге выполняет ООО «ГорПроект», подробности можно найти тут.
Почему нужно получать разрешение
Ничего удивительного. Санкт-Петербург – старинный город с богатой историей и архитектурным наследием, в центральной части которого чуть ли не каждое здание имеет историческую ценность и часто находится под охраной государства.
Нельзя, например, просто так взять и установить стеклянный фасад на старинном купеческом доме, потому что это испортит архитектуру улицы, района, города.
В противном случае, если бы это не контролировалось, в условиях рыночной экономики, город потерял бы свое величие и красоту, превратившись в смесь зданий различных стилей.
Как осуществляется согласование на изменение фасада здания
Процесс не самый легкий, так как бюрократию никто не отменял в нашей стране. Несмотря на простой с первого взгляда алгоритм действий, на практике все сложнее и далеко не у всех удается все сделать быстро.
Прежде чем начинать собирать пакет документов, следует убедиться в том, что это согласование точно нужно. Если, например, просто планируется обновить фасад, покрасить его, но ничего не менять и все цвета оставить прежними, согласовывать ничего не нужно.
Ничего ведь не меняется. Это требуется сделать в следующих изменениях:
- Монтаж новых фасадов (вентилируемых)
- Изменение отдельных элементов фасада: карнизы, цокольная облицовка, тяги
- Навесное оборудование на фасады
- Оконные и дверные проемы.
Прежде всего, если его еще нет, необходимо оформить паспорт фасада здания.
Затем создается разработка проекта согласования, которое подается в соответствующие инстанции с пакетом документов. Контролирующие органы и комиссия, принимающая решение, может придраться к самым разным мелочам, начиная от самой затеи и проекта изменения фасада, заканчивая каким-то неправильным оформлением одного из документов.
С учетом того, что в большинстве случаев у подающих такие заявки время ограниченное, они не могут по 100 раз все переделывать и заново подавать заявки. Поэтому лучше обратиться к специалистам, которые помогут решить данную задачу в разы быстрее и с первого раза.
Речь идет о специализированных компаниях, предлагающих помощь при согласовании изменений фасадов здания. Они проконсультируют, сразу отметут неподходящие варианты, когда комиссия точно не разрешит внесение запланированных изменений так как они не вписываются в концепцию, помогут собрать документы и так далее.
