Во-первых, следует понимать, что если дом находится в долевой собственности (то есть, полдома у одного хозяина, полдома – у другого), снос какой-либо части объекта невозможен до получения решения суда. Для решительных действий на руках обязательно должно быть разрешение от профильных структур. Но не меньшей проблемой является техническая реализация процесса сноса половины здания.
Снос зданий, цена которого напрямую зависит от конкретного проекта, должен осуществляться исключительно специалистами. В противном случае при неправильном приложении «разрушительной силы», сложиться может весь дом словно карточный домик.
Разработка актуального проекта сноса
Первоначально на объект выезжают проектировщики снова. Они знакомятся технически с объектом и выделяют его слабые места, основываясь на конструктиве здания. Получив необходимые сведения, профессионалы приступают к составлению проектной документации.
Естественно, в последующем она будет проверена профильными структурами на предмет соответствия финансовой части сметы и т.д. И после получения разрешения половина здания может быть снесена.
Сложность заключается в следующих аспектах:
- вторая половина объекта должна остаться в неприкосновенности;
- важно не задеть обломками близлежащие постройки и сооружения;
- выбор современных актуальных технологий для максимально быстрого и качественного осуществления процесса демонтажа.
Естественно, чтобы отработать последний пункт, мало располагать современным оборудованием. Специалисты должны быть опытны, чтобы предвидеть возможные последствия (как положительные, так и негативные).
Резка бетона и разборка стен
Безусловно, аккуратная разборка здания обойдётся дороже, чем тотальный снос всей постройки. Ведь для этого потребуется большее количество времени. Напомним, что здание состоит не только из стен, но и из кровли, фундамента.
Эти части конструкции тоже должны быть удалены в соответствии с предписаниями. С кровлей проблем не возникает. Конструкция кровельного пирога удаляется без особых осложнений.
Демонтировать фундамент и вывезти его с участка – это настоящее испытание. Не меньшим испытанием можно считать транспортировку цельных железобетонных конструкций, предназначающихся для повторного использования. Но всё это возможно, если работа поручена специалистам.
В видео демонстрируется снос дома с сохранением:
