Сейчас мегаполис застраивается большими темпами, как в черте города, так и в ближних пригородах.
На фоне высокой активности в жилищном строительстве, несмотря на большое внимание государственных контролирующих структур, периодически возникают случаи мошенничества среди коммерческих застройщиков, что приводит к обману граждан – покупателей первичного жилья в новостройках, и потери ними собственных вложенных средств.
В связи с этим стоит остро вопрос о возможности распознавания или выявления фактов такого злоупотребления еще на стадии возникновения. Заказать услугу проверки застройщика юристом можно на сайте https://nakaz.ua/newbuild.
Юридическая проверка застройщика
Для своевременного выявления нарушений или мошенничества во время застройки специализированная компания проводит комплексные мероприятия по финансовому анализу новостройки и ее застройщика.
Результатом такой работы по запросу индивидуального инвестора или покупателя квартиры является:
- Отчет, подтверждающий или отрицающий благонадежность конкретного застройщика. Для этого с привлечением курирующих служб проводится анализ деятельности застройщика и проверяется наличие нарушений в его деятельности по данному строительству, а также других эпизодов его работы. Охват анализа деятельности застройщика может распространяться на территорию всей страны, и этим будет повышаться достоверность и объективность получаемой информации. По такому алгоритму может проверяться любой застройщик на территории страны, независимо от его местонахождения и местонахождения покупателя. При анализе также используются данные из государственных реестров и порталов государственных услуг.
- Выдача рекомендаций потенциальному инвестору или покупателю о благонадежности застройщика и юридической чистоте новостройки. Или это могут быть рекомендации покупателю проведения дополнительных процедур.
При анализе деятельности застройщика и проверке юридической чистоты новостройки может оказаться, что застройщик имеет большие непогашенные кредитные обязательства, а объекты новостройки могут находиться в кредитном залоге, или на них может быть наложен судебный арест.
Запрос проверки на благонадежность
После предварительных консультаций или согласований покупатель выбирает тариф на оказание данной услуги, и подает запрос в электронном виде на почту компании или в офис.
Срок проверок обычно составляет до двух дней и раньше.
По результатам анализа выдается отчет о благонадежности застройщика и юридической чистоте новостройки, по образцу на примере. Выдается рекомендация о том, можно ли покупать квартиру у застройщика или нового собственника новостройки.
