Ипотечное кредитование на покупку готовой квартиры или дома пусть и появилось относительно недавно у нас, но быстро обрело популярность.
Правда, некоторым не очень нравится такой формат, так как стоимость готовых жилых объектов высокая и даже с относительно невысокими процентами по ипотеке, выплачивать все придется долго и с большой переплатой. Неудивительно, что многие предпочитают не покупать готовое жилье, а строить его самостоятельно.
Речь, разумеется, не о многоквартирных домах, а о частных. Его точно можно построить. Причем, кредит на строительство частного дома можно взять не на все этапы, а только на основные и самые дорогие.
Так получается выгоднее, потому что ремонт или двор, например, потом можно будет сделать своими силами или взяв новый кредит. Но, эти этапы не горящие, поэтому можно изначально кредит на них не брать.
Можно ли взять кредит на строительство дома
Это может быть как кредит, предназначенный именно для этой цели, либо другой вид, например, потребительский или под залог авто или недвижимости.
Все зависит от того, в какой именно банк подается заявка, и какие виды кредитования он предлагает. Если есть именно ипотека для строительства дома, лучше брать ее, потому что цели кредита сразу известны и соответствуют действительности, что делает сотрудников банка более лояльными.
Кроме того, процентная ставка намного ниже, чем при оформлении стандартных потребительских кредитов. Если данной услуги нет, можно оформить:
- Потребительский кредит
- Кредит под залог недвижимости и не только.
Так как на строительство дома от и до требуется приличная сумма денег, мало шансов, что можно будет получить ее полностью. Чтобы повысить свои шансы, можно сначала взять деньги на выполнение какого-то определенного объема работ.
Затем, когда он будет погашен, взять деньги на следующий этап. Это даже удобнее, потому что суммы небольшие, клиент их вовремя выплачивает, улучшает кредитную историю и делает банки лояльнее к себе.
Благодаря этому, он существенно повысит свои шансы на одобрительное решение по всем последующим заявкам.
Можно дли взять ипотеку на строительство дома
Такой вид кредитования уже есть, но предлагают его далеко не все банки.
Нужно смотреть, где именно такое кредитование доступно, на каких условиях и какие требования предъявляются заемщику. Лучше постараться взять именно такой кредит, потому что ипотека, если говорить о процентах, всегда выгоднее, чем классические потребительские кредиты и даже залоговые.
Информацию можно найти с помощью интернета, условия подробно изучить на официальных сайтах банков, а вопросы задать – по номеру горячей линии.
Чтобы не подавать слишком много заявок в большое количество банков, что тоже нежелательно, так как может прийти отказ, даже при наличии хорошей кредитной истории, лучше сначала навести справки и обращаться туда, где предлагаются наиболее адекватные и выгодные условия.
