Возвращение Александра Вана на модную сцену Нью-Йорка вот-вот станет заметно более заметным. Дизайнер заключил договор аренды на 15 лет здания Fulton Market Building площадью 46 000 квадратных футов в Нижнем Манхэттене. Компания будет использовать это место для размещения своей глобальной штаб-квартиры и выставочного зала. На территории комплекса также есть внутренний дворик площадью 5000 кв. футов с видом на морской порт и Ист-Ривер, а также Бруклинский мост. Ожидается, что строительство начнется как можно скорее, так как это было описано как “состояние белого ящика”. ”Компания планирует начать строительство в следующем году. В отреставрированном здании Fulton Market, расположенном в финансовом районе, когда-то располагался рыбный рынок Фултон. После запуска одноименного бренда в 2005 году Ванг приобрел международную известность благодаря своим дизайнам в стиле кэжуал. В декабре 2021 года дизайнер столкнулась с претензиями в отношении сексуальных домогательств и впервые отреагировала на них через Instagram, назвав их “необоснованными и гротескно ложными обвинениями”. ” Эти обвинения вызвали широкое освещение в СМИ. Известный адвокат Лиза Блум из фирмы “Блум” представляла интересы 11 неустановленных лиц, которые обвиняли Вана в сексуальных домогательствах различной степени тяжести. В марте 2020 года обвинители встретились с Ваном и позже приняли его извинения.
Ни Блум, ни ее помощник не уточнили, было ли произведено денежное урегулирование, кто-то, знакомый с обвинениями, заявил, что обвинители могут получить компенсацию в шестизначной или семизначной сумме. После того, как в предыдущие годы Ван вел себя относительно сдержанно по сравнению со средствами массовой информации, которые он использовал для укрепления своего бизнеса и узнаваемости бренда, в апреле прошлого года он провел свое первое шоу после того, как появились обвинения в сексуальных домогательствах.
Это было первое шоу Вана с июня 2019 года. Вместо Нью-Йорка дизайнер представил свою осеннюю коллекцию в китайском квартале Лос-Анджелеса. Ван почтил свое азиатско-американское происхождение. Чтобы сохранить акцент на коллекции “Fortune City”, его команда решила, что на мероприятии, посвященном ночному рынку, не будет интервью со СМИ и фотосъемки. Прессе было запрещено посещать афтепати дизайнера в General Lee’s, которые в прошлые сезоны привлекали столько же внимания прессы, сколько и его показы на подиуме. Ван добавил благотворительную составляющую, сделав нераскрытое пожертвование корпорации Los Angeles Chinatown Corp.
На прошлой неделе Джулия Фокс помогла дизайнеру представить коллекцию одежды для тела. Представитель Wang Monday ответил на запрос об интервью: “К сожалению, у нас нет никакой дополнительной информации, кроме пресс-релиза, которой мы могли бы поделиться”.
Ванг хорошо знаком с морским портом, который в 2018 году провел там показ мод на пирсе № 17.
По данным корпорации Howard Hughes, благодаря поддержке его компании в строительстве Fulton Market Building, недвижимость полностью сдается в аренду, а район Морского порта на 68% сдан в аренду. Соучредитель и главный исполнительный директор BLACKre Шон Блэк, который представлял интересы Wang в сделке с морским портом, сказал, что переезд штаб-квартиры потребовал многолетнего планирования.
По словам Блэка, рассматривались многочисленные здания в центре города, в том числе в Челси, Сохо, Вест-Виллидж, Финансовом районе, Трайбеке и Грамерси-парке. По словам Блэка, история здания, “атмосфера старого Нью-Йорка”, инфраструктура, значительное количество естественного света из-за обилия окон и 29-футовых потолков в некоторых местах были одними из главных достоинств.
Новое помещение на Фултон-стрит сможет вместить более 200 сотрудников. Компания Black не смогла предоставить информацию о количестве сотрудников, которые работают в офисе Wang на нижнем Бродвее. Расположение в Морском порту будет спроектировано таким образом, чтобы привлечь сотрудников обратно в офис. Блэк отказался комментировать инвестиции, которые были сделаны в новую глобальную штаб-квартиру дизайнера. Это позволит компании Вана объединить свои офисы на одном этаже без колонн. “И собственник, и Александр Ванг очень рады тому, что смогли пережить период, когда во время пандемии было относительно темно, и перестроить свое рабочее пространство в условиях, которые действительно способствуют тому, чтобы у людей появилось желание находиться в прекрасном пространстве, которое вдохновляет, вселяет надежды и делает их более привлекательными”. это возбуждает у людей желание вернуться к работе”, – сказал Блэк. “Сейчас так много обсуждений и дебатов по поводу удаленной работы, гибридной работы и совместной работы. Сейчас мы наблюдаем на рынке, что почти каждая компания пересматривает архитектуру своих рабочих мест, чтобы подготовиться к следующим 10-20 годам, и перепроектирует это пространство, чтобы не только привлечь, но и сохранить самое ценное, что у них есть, — кадровый резерв”.
Структура сделки была разработана компанией HHC для строительства помещения для Александра Вана.
В обычных условиях строительство занимает от восьми до 12 месяцев, что исключает какие-либо проблемы с цепочкой поставок. “Это индустрия коммерческой недвижимости. Рынок таков, что позволяет таким людям, как я, которые консультируют арендаторов корпоративных услуг, заключать сделки, которые были бы невозможны на очень сильном рынке”, – сказал Блэк. “На современном рынке, независимо от того, находитесь ли вы в нижнем Манхэттене, в центре города или в деловой части города, при наличии надлежащего собственника, имеющего надлежащий баланс, возможно структурирование сделки, при котором арендодатель будет не только финансировать строительство, но и контролировать и осуществлять строительные работы от имени арендатора”, — сказал Блэк.
В прошлом ряд известных модных компаний, включая Hugo Boss, Brioni, Gucci и Bottega Veneta, переехали в нижний Манхэттен. По словам Блэка, “отличная инфраструктура этого района и владельцы зданий с хорошей капитализацией, которые, как правило, продаются со скидкой по сравнению с недвижимостью в центре города”, могут быть факторами привлечения компаний.
В Морском порту Ван присоединится к таким соседям, как ESPN, у которого есть студии вещания, и Nike, у которой есть творческая студия. Основатель Live Rocket Марк Бозек, один из первых арендаторов морского порта, сказал, что он рад тому, что Ван переезжает в Морской порт.
Отметив, как Live Rocket связал Telfar с корпорацией Howard Hughes, Бозек сказал, что восьмимесячное пребывание Telfar в прошлом году “не осталось незамеченным” командой Александра Вана. Тем временем Live Rocket ведет переговоры с HHC о долгосрочной аренде студийного помещения площадью 23 000 квадратных футов на уровне целого квартала на Фултон-стрит между Уотер-стрит и Фронт-стрит.
