Техплан строения, независимо от назначения последнего, содержит необходимые сведения о том, где располагается недвижимое имущество на плане местности.
Здание получает определённые точки координат, по которым можно максимально достоверно определить его месторасположение, если это будет необходимо в рамках судебных разбирательств или тяжб.
Всего технический план содержит несколько страниц, на которых в соответствии с установленным регламентом изложены необходимые сведения, количество их обычно не превышает 15.
Составлять такой документ могут только кадастровые инженеры, имеющие для этого специальные разрешения, так как только они могут обеспечить максимально качественное выполнение письменного и графического раздела, как того требует действующее законодательство.
На основании информации, которую предоставляют специалисты в процессе изготовления плана, далее становится возможной постановка на кадастровый учет объекта в государственном реестре.
Для того чтобы получить технический план дома, рекомендуется заказать его в специализированной компании. Для этого достаточно связаться с представителями и предоставить необходимые правоустанавливающие документы.
Предварительно всегда оговариваются сроки выполнения работы, а собственник объекта недвижимости предоставляет кадастровым инженерам доступ к нему.
Соблюдение перечисленных этапов позволяет получить результат максимально оперативно и качественно, все необходимые замеры специалисты осуществляют довольно быстро, после чего готовые документы передаются спустя несколько дней заказчику.
Какие параметры влияют на стоимость создания техплана?
Расценки на составление технического плана зависят от ряда критериев. К их числу относится площадь объекта, сроки, установленные для выполнения работы, и др.
Если потребуется, то кадастровые специалисты способны взять на себя и другие задачи, например, подготовку документов для последующей регистрации объекта недвижимости в Росреестре.
Воспользоваться такой услугой рекомендуется еще и потому, что кадастровые инженеры обычно весьма эффективно взаимодействуют с органами власти любого уровня, от чего напрямую зависит точность и скорость выполнения работы.
Полученные таким образом документы без проблем проходят любые проверки в органах государственного реестра, чего далеко не всегда удается достичь, если заниматься составлением технического плана самостоятельно.
Далее на видео вы можете ознакомиться более подробно с полезной информацией про технический план.
