Разработка проекта индивидуального жилья начинается с выбора оптимального фундамента. Под оптимумом подразумевается сочетание цены и необходимых технических характеристик. Фундамент должен выдерживать вес дома и при том гарантированно противостоять силам пучения грунта, возникающим при отрицательных температурах (в зимний период эксплуатации жилья).
Количество вариантов предостаточно. Строительные технологии разнообразны. Всегда удастся подобрать что-то на свой кошелёк. Однако, изначальная привязка осуществляется к типу грунта. Именно он задаёт вектор выбора базы для будущего строения. Разработке проекта должен предшествовать этап с инженерно-геодезическими изысканиями.
Типы фундаментов, которые часто применяются на практике
Самыми распространёнными фундаментами можно считать:
- ленточный;
- столбчатый;
- на винтовых сваях;
- буронабивной;
- УШП.
Ленточный фундамент – классика. Именно его придерживается подавляющее большинство частных застройщиков. Дело в том, что ленточный фундамент – это композит.
Он создаётся из бетона (определённой марки) и дополняется металлическими армирующими конструкциями. Важно подчеркнуть, что арматура вяжется проволокой, а не сваривается. Это позволяет сохранить прочность фундамента на долгие годы.
Однако, назвать ленточный фундамент дешёвым вариантом основы под дом невозможно.
По части денег самым эффективным остаётся фундамент на винтовых сваях. Он, в том числе может применяться на болотистом грунте. Привлекательным преимуществом является быстрый монтаж (для этого используется строительная техника).
УПШ – европейская технология, позволяющая объединить фундамент и коммуникации
УШП – это аббревиатура. Расшифровать её можно, как «Утеплённая Шведская Плита». Основание представляет собой плиту, которая также располагает необходимым армированием.
Преимущество в том, что застройщик может сразу вмонтировать в фундамент все необходимые коммуникации. Сюда относится не только электрика и тёплые полы, но и канализация, водопровод.
Кроме того, в случае с УШП последующая чистовая стяжка пола не потребуется. Настил паркета или ламината можно осуществлять сразу на подложку.
Фундамент также может быть организован из наборных бетонных блоков. Однако, на практике такой способ организации основания используется преимущественно в отношении хозяйственных, технических построек.
В видео рассказывается о секретах выбора фундамента под частный дом:
